Saiba como funciona o Contrato de compra e venda de Imóveis
Como funciona o contrato de compra e venda de imóvel no financiamento?
Por Redação Apê11 em 3 de abril de 2023
O contrato de compra e venda é essencial para qualquer transação de grande porte, e o mesmo vale para a negociação de um imóvel, principalmente quando a forma de pagamento é o financiamento. Quer entender como esse documento funciona? É só continuar lendo!
O que é o contrato de compra e venda do imóvel?
Basicamente, a função do contrato é formalizar a transação imobiliária. Nele, estão descritas todas as informações sobre a comercialização da propriedade, como dados do comprador e do vendedor, do imóvel e a forma de pagamento.
Contudo, é preciso ressaltar que ele só passa a ter valor legal após a efetivação do registro do imóvel. Ainda, há circunstâncias que podem alterar algumas das principais cláusulas, e a compra pelo financiamento imobiliário é um exemplo disso.
O que é financiamento imobiliário?
Caso você nunca tenha ouvido falar sobre o financiamento, ou não entenda muito bem como ele funciona, aqui vai a explicação: com ele, é possível comprar uma casa ou apartamento de forma parcelada.
No entanto, as parcelas não são pagas para o dono da propriedade. Isto porque, na verdade, é realizado um empréstimo para comprar o imóvel à vista. Sendo assim, a dívida passa a ser com o banco ou instituição financeira da qual o dinheiro foi tomado.